新余房屋鉴定中心价格

用什么材料修补混凝土裂缝？

修补混凝土裂缝所用材料主要是以**高聚合物为基料的各种粘合剂和密封剂，或掺入定量水泥的混合物。

常用的高分子聚合物有：环氧树脂、丙烯酸树脂、聚氨酯、酚醛树脂、聚醋酸乙烯、聚乙烯醇（108胶）、甲基丙烯酸酯（甲凝）、丙烯酰胺（丙凝）、聚氯乙烯、硅酸钠（水玻璃）、**硅、氯丁橡胶、丁苯橡胶等。

由于性能及价格差异较大，应根据裂缝成因、结构类型及修补目的的合理选用。

当用于恢复结构承载力和耐久性时，应选用粘结力强、强度高的热固性或热塑性占合剂；

用于密封时，应选用限变形值大的弹性体密封剂；

对于活动性裂缝，应选用延伸率大的弹性材料。

01 甲基丙烯酸酯灌浆液

甲基丙烯酸酯灌浆液，俗称“甲凝”，是一种常用的混凝土裂缝修补材料，特点是粘度很小，仅1MPa.s，较小可灌0.05mm左右的裂缝，渗透深度可达4~6mm，可带水作业，修复后的基材整体性好。其性能指标见下表：

0 环氧树脂浆液

环氧树脂浆液的优点是粘结强度高、收缩率小、耐久性好，是受力裂缝修补的常用材料。

1 使用糠醛丙酮的环氧树脂浆液组成及性能

注：使用糠醛丙酮作稀释剂的环氧树脂浆液早期发热量低，固化快，韧性好。

2 混凝土裂缝修补胶（注射剂）安全性能指标

注：当修补目的仅为封闭裂缝，而不牵涉补强、防渗的要求时，可不做可灌注性检验。

3 混凝土裂缝修补的聚合物水泥注浆料安全性指标

注：表中“规范”系《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006。

03 环氧胶泥

环氧胶泥用于粘贴灌浆嘴及封闭裂缝，其配方见下表：

表3.1 环氧胶泥配方

注：括号外配方用于粘嘴，括号内用于封缝。

房屋安全鉴定：申请房屋鉴定需要什么条件？

房屋安全鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，

以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，

或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定的条件

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。