房屋质量检测损伤状况分析
（1）阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮、温差所致；
（2）板底开裂、渗水、粉刷脱落，主要因该区域外墙层老化、能力降低、缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水；又因为混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝，出现渗水状况直到板底粉刷层后，导致粉刷层受潮而出现开裂、脱落等现象。
房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）
对那些**期服役、先天不足、管不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指栋建筑物）。
1) 概况(包括委托单位、被检测房屋地址、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数等)；
2) 检测目的和要求；
3) 房屋的建筑、结构概况；
4) 房屋建筑结构图纸的复核与测绘；
3) 材料强度检测结果；
5) 房屋损伤状况与原因分析；
6) 房屋沉降、倾斜变形状况与分析；
7) 构件变形状况与分析；
8) 承载力计算结果；
9) 对四层、五层楼面安全性提出结论及建议；
10) 对房屋现有损伤提出处理措施与建议；
11) 附建筑结构图纸和有关照片。
联系我时，请说是在搜了网上看到的，谢谢！
商家产品系列：
检测人员应经常对标准进行查新，避免用已作废的标准来检测样品，从而影响实验结果数据。
改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。
素质好、经验丰富、**的检测人员所出具的检测数据的质量往往**一般检测人员。
如果检测条件达不到检测方法的要求，有可能对整个检测活动产生不良影响，造成检测数据无效。
防雪崩：在降雪地区的金属屋面上设置挡雪栏杆，防止积雪突然滑落。
房屋检测鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**人民生命财产的安全，促进现有房屋的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
检测范围
一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程鉴定
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
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