徐汇区轻钢房屋质量鉴定、可移动房屋检测中心

徐汇区轻钢房屋质量鉴定、可移动房屋检测中心房屋安全性鉴定检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分，合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。房屋因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测，检查确定受损结构构件的材料组成，对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析，根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因，确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度提出处理建议。

非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。房屋质量检测所涉及的检测技术包括，房屋检测技术、结构加固补强技术、徐汇区轻钢房屋质量鉴定、可移动房屋检测中心工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。房屋完损坏检测一般检测房屋损坏的程度，检测房屋的地基基础，裂缝、沉降等房屋安全性检测；

在房屋安全鉴定过程中，房屋结构性裂缝分为两种形式，脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝，脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全鉴定检测过程中，要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题从而进行提前加固防止裂缝出现。房屋遭受火灾后其结构构件损坏范围，程度及残余抗力的检测，检测内容可以根据房屋受害程度，可燃性物的种类，数量，推测火灾范围和规模，对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围，采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

检测房屋结构损坏状况 分析判断房屋安危的过程，房屋损坏趋势检测房屋周边有大型建筑物，或者因为外部影响设计使用等房屋内在因数的作用可能产生变形位移。